上海装修

房屋验收攻略|房屋验收十二个流程,你知道几个?

摘要: 【导读】房屋验收十二个流程,你知道几个?想必一些装修小白可能还在发愁,本期为大家带来的就是关于房屋验收十二个流程的介绍,这样大家才不至于进行房屋验收时,手忙脚乱,或者是漏验某些区域,而导致一些不必要的麻烦发生!下面我们一起来了解看吧!

想要顺顺利利的完成整个房屋验收工作,那么首先就要明确房屋验收流程,这样才不至于在验收房屋的时候,为以后的生活带来一些不必要的麻烦。抄上小本本,赶快学习ing……

❤三书一证一表

·三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》

·一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

·一表:《竣工验收备案表》

▲[根据《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”]

❤验收后再付费用

·一般在收房过程中,在验房之前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。这时可以与他们交流,等验收好后,再交付费用。

·从物业处拿到钥匙之后,要对房屋进行仔细的检查,其中钥匙应包括有:楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、电表钥匙、水表钥匙等。

❤要检查套内面积

·套内面积减少、公摊面积增加的情况较为常见。因此,收房时一定要确认售楼合同附图,检查:

1.是否与现实情况一致。

2.结构是否和原设计图相同。

3.房屋面积是否经过房地产部门实际测量。

4.与合同签订面积是否存在差异,以双方签订合同为准。

❤签订业主公约

·一般在验收房子的时候,就会签订业主公约、前期物业管理合同等文件。

·这里的合理费用主要包括:物业管理费(应有物价局批文)、装修押金、垃圾清运费。

▲[目前,开发商提供的验收表中并没有针对公共设施进行验收的内容,很多公共设施成为验收盲点]

▲[应要求开发商对公共设施进行验收,将验收结果写在交接书中,对于不符合合同或出现质量问题的部分,有权要求开发商对其进行维修]

标签: 房屋,流程,攻略

以上就是小编为您分享的 房屋验收攻略|房屋验收十二个流程,你知道几个? 的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注上海装修网频道。您还可以订阅我们的官方微信,免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修公司等你来挑选哦!

浏览此文的人还看过
2017年半包装修报价 上海最新半包装修报价 2017年半包装修报价 上海最新半包装修报价
上海120平米装修报价 2021年最新装修报价 上海120平米装修报价 2021年最新装修报价
水晶灯安装步骤 自己安装不求人 水晶灯安装步骤 自己安装不求人
两室一厅装修报价清单 2021年上海装修报价清单 两室一厅装修报价清单 2021年上海装修报价清单
您可能也喜欢的文章
厨卫吊顶装修报价 2021年上海装修报价
昆明装修房子 装修房子怎么看风水
上海水电改造报价清单 2020年水电改造报价
三室二厅装修设计指南 设计要点分享
别墅装修全攻略 别墅装修必知设计
家具五金件选择方法 家具五金件保养方法
装修房子步骤介绍 装修房子流程
园林别墅设计说明 园林设计要点分享
昆明室内装修报价 昆明室内装修价目表
家居装修合同 装修合同必知细节